1979〜1989年築, 専有面積36.28㎡〜56.28㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
100.0万円/㎡
前年比+21.0%
ルミネ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 46.28㎡の場合
相場
4,791万円
103.5万円/㎡
3,259
4,280
5,302
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,280万円〜5,302万円
92.5万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ルミネ三軒茶屋
5,180万円（111.9万円/㎡）/ 1階 / 46.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 5,180万円 | 111.9万円 | 1階 | 46.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 105.4万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,450万円 | 95.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 46.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,340万円 | 80.9万円 | 5階 | 41.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,630万円 | 87.9万円 | 5階 | 41.29㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,750万円 | 90.8万円 | 5階 | 41.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/04 | 1,170万円 | 76.5万円 | 2階 | 15.3㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,180万円 | 111.9万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/19 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/12 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,380万円 | 85.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/19 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,580万円 | 84.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,900万円 | 90.9万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 4,380万円 | 90.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/16 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
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